Advies van de bouwadviseur

“Waar begin je?” – Een duurzaam adviesgesprek in de Schelfhorst

Marcel woont al jaren met veel plezier in zijn twee-onder-een-kapwoning in de wijk Schelfhorst in Almelo. De woning is gebouwd vóór 1983 en hoewel het huis fijn is, merkte hij de afgelopen jaren dat de energierekening steeds hoger werd. Ook voelde het in de winter soms tochtiger en koeler dan hij zou willen. Marcel vroeg zich af: hoe kan ik mijn huis verduurzamen, en wat levert dat mij eigenlijk op?

Via de gemeente hoorde hij over de mogelijkheid om een bouwadviseur in te schakelen. Omdat zijn woning voldoet aan de voorwaarden – een koopwoning met een WOZ-waarde onder de €353.000 (peiljaar 1 januari 2024) – kon hij kosteloos een adviesgesprek aanvragen. Niet lang daarna stond bouwadviseur Yoran bij hem voor de deur.

Aan tafel én door het huis

Het gesprek begon aan de keukentafel. Yoran nam de tijd om te horen wat Marcel al wist en gedaan had. Zijn er eerdere aanpassingen geweest? Wat zijn de wensen: vooral besparen, of ook meer comfort? Marcel gaf aan dat hij graag een lagere energierekening wil, maar ook warmer wil wonen zonder koude plekken in huis.

Daarna liepen ze samen een rondje door de woning. Yoran keek met een bouwkundig oog naar de basis van het huis: de zogenoemde ‘casco schil’. “Die moet eerst op orde zijn,” legde hij uit. Pas als de schil goed is geïsoleerd, hebben andere maatregelen echt effect.

Al snel werd duidelijk waar de grootste winst te behalen viel. De bestaande spouwmuurisolatie bleek verouderd en het dak kon beter worden geïsoleerd. Yoran nam deze punten op in zijn inventarisatie en gaf meteen een eerste toelichting op wat dat in de praktijk kan betekenen. Ook hebben ze samen een afspraak gemaakt met een bedrijf voor ene vrijblijvende offerte om inzicht te krijgen in de kosten.

Besparen en comfortabeler wonen

Na afloop van het bezoek ontving Marcel een overzichtelijke memo per mail. Daarin stonden de mogelijke maatregelen, inclusief uitleg en een inschatting van de energiebesparing. Het advies: het vervangen van de spouwmuurisolatie en het verbeteren van de dakisolatie.

“Dit zijn maatregelen die bij veel mensen zorgen voor een duidelijke besparing op de maandelijkse energiekosten,” vertelde Yoran. “Je gebruikt minder gas of elektriciteit en het huis houdt de warmte beter vast. Dat merk je niet alleen in je portemonnee, maar ook in je comfort. Minder tocht, een gelijkmatigere temperatuur en geen koude voeten meer.”

Daarnaast wees Yoran Marcel op een belangrijk voordeel: hij komt in aanmerking voor subsidie. Daarmee kan een deel van de investering worden betaald. Ook zijn er mogelijkheden voor een lening. In de meegestuurde informatie stonden handige links en uitleg om dit verder uit te zoeken.

Van advies naar uitvoering

Als Marcel besluit om de volgende stap te zetten, kan hij zelf aan de slag met de informatie. Mocht hij nog meer hulp nodig hebben, dan kan hij altijd nog een keer contact opnemen met de bouwadviseur en hem vragen te helpen bij het regelen van leningen en het aanvragen van subsidies.

Voor Marcel gaf het gesprek vooral rust en overzicht. “Ik weet nu waar ik moet beginnen en wat het me oplevert,” zegt hij. “Dat maakt het veel makkelijker om een beslissing te nemen.”

Ook interesse?

Wilt u, net als Marcel, zorgen voor een lagere energierekening én comfortabeler wonen? Dan kunt u verschillende dingen doen. Maar waar begint u? De bouwadviseurs van de gemeente Almelo helpen u graag op weg.

Als u een koopwoning heeft die vóór 1983 is gebouwd en voldoet aan de voorwaarden, kunt u een gesprek aanvragen met een bouwadviseur. Samen kijkt u wat er mogelijk is voor uw woning en welke ondersteuning daarbij past.

Meer weten of direct een adviesgesprek aanvragen? Bezoek de website van de gemeente Almelo en ontdek wat een bouwadviseur voor u kan betekenen.