Meer hypotheekruimte voor verduurzaming woning

Vanaf 1 januari 2024 zijn de leennormen voor hypothecair krediet gewijzigd. Huishoudens krijgen meer leenruimte voor de koop van een energiezuinige woning én voor het verduurzamen van de eigen woning. Wij leggen je uit wat dit voor jou betekent.

Leenruimte gekoppeld aan energielabel

Per 1 januari 2024 mag er meer geleend worden voor het verduurzamen van woningen met slechte energielabels. Voor deze woningen kan er meer geleend worden omdat er na verduurzaming bespaard kan worden op de energierekening. De extra leenruimte is beschikbaar voor woningeigenaren die hun gekochte woning willen verduurzamen én voor woningeigenaren die hun huidige woning willen verduurzamen.

Op deze manier wil de minister het verduurzamen van koopwoningen op een financieel verantwoorde manier faciliteren. De extra leenruimte is niet afhankelijk van de hoogte van het inkomen en komt in plaats van het huidige vaste extra leenbedrag van € 9.000,-.

Wil je meer informatie over de leenruimte en per energielabel zien wat je extra kunt lenen? Lees dit bericht

Subsidie- en financieringsmogelijkheden

Naast de extra leenruimte bij je hypotheek blijven de subsidies (waaronder de ISDE-subsidie) en het Nationaal Warmtefonds beschikbaar voor verduurzaming met extra mogelijkheden voor huiseigenaren met een laag inkomen. Daarnaast bieden sommige gemeenten nog aanvullende subsidies- en financieringsmogelijkheden aan.