Advies bij nieuwbouw

Als je je eigen woning gaat bouwen kom je voor een hoop keuzes te staan. Welke architect, welke kleur baksteen, welke kleur voeg, wat voor type kozijn en zo kunnen we nog wel even door gaan. Naast alle beslissingen die je sowieso al dient te maken bij het ontwerpen en bouwen van je huis, is er nog een heel belangrijk onderdeel. Namelijk, welke keuzes ga je maken op het gebied van energie en duurzaamheid? We vertellen je graag meer over de landelijke ontwikkelingen en belangrijke aandachtspunten voor het ontwerp van je woning.

Landelijke ontwikkelingen en regelgeving

Vanuit het Rijk wordt steeds actiever gestuurd op aardgasvrij worden en het aanscherpen van de bouwregelgeving, zodat ontwikkelaars en aannemers verplicht worden duurzamere woningen te bouwen. Per 1 juli 2018 is het verplicht een nieuwbouw woning aardgasvrij te bouwen. Dat is vastgesteld in de Wet Voortgang Energietransitie (Wet Vet).

BENG-norm vanaf 1-1-2021

Vanaf 1-1-2021 krijgen we de nieuwe BENG norm. De BENG norm zal de EPC vervangen. BENG staat voor Bijna Energie Neutrale Gebouwen. Het is slim om nu al in te spelen op de veranderende regelgeving. Wanneer je op dit moment een woning laat bouwen conform de huidige norm van het bouwbesluit (EPC), de woning over een aantal jaar alweer technisch achterhaald is. Dat zou toch eeuwig zonde zijn!

Termen en definities

In de praktijk worden veel termen en definities door elkaar gehaald. Bij het bouwen van een woning is het handig om de betekenis van onderstaande begrippen te kennen.

Een Energie neutrale woning: Dit houdt in dat de woning over het jaar heen voor het woninggebonden energieverbruik (ruimteverwarming, koeling, ventilatie, verlichting en warm tapwater) net zoveel energie verbruikt als dat er lokaal duurzaam wordt opgewekt;
Een Nul Op de Meter (NOM) woning: Dit houdt in dat de woning over het jaar heen, voor woninggebonden verbruik en huishoudelijk verbruik (bijvoorbeeld computers, keukenapparatuur en losse apparaten), net zoveel energie wordt verbruikt (of minder) als er lokaal met duurzame energie op de woning/kavel wordt opgewekt;
EPC: Energie Prestatie Coëfficiënt. Vanuit het bouwbesluit zal je op dit moment minimaal een EPC van 0,4 moeten realiseren. Hoe lager de EPC, hoe energiezuiniger het gebouw in theorie is. Een EPC van 0 betekent een energie neutrale woning, een NOM-woning heeft een negatieve EPC (bijvoorbeeld EPC -0.15). De EPC kan met speciale rekensoftware worden berekend. Er kan gestuurd worden op een lagere EPC door verschillende maatregelen toe te passen. Hierbij kan gedacht worden aan bijvoorbeeld het toepassen van hoogwaardiger isolatie, zonnepanelen of een betere naad- en kierdichting. Dit zijn slechts enkele maatregelen waar aan gedacht kan worden. Uiteraard zijn er veel meer mogelijke maatregelen die kunnen helpen om een lagere EPC te realiseren. Hou hierbij in gedachten dat een lage EPC niet per definitie een gezonde, comfortabele en energie-efficiënte woning is, daar komt meer bij kijken.

Stappenplan Duurzaam Bouwen

Energieloketten heeft voor alle bewoners die duurzaam gaan nieuwbouwen een stappenplan ontwikkeld om tot een aardgasloze, gezonde, comfortabele en energie-efficiënte woning te komen. Zo kan jij als bewoner de belangrijkste overwegingen in het ontwerpproces op een rij zetten. Het stappenplan geeft in hoofdlijnen aan wat de belangrijke tips en aandachtspunten zijn en waar verder rekening mee gehouden moet worden. Bovenaan deze pagina is het stappenplan te downloaden. Heb je behoefte aan meer details en uitleg over de verschillende onderwerpen? Dan kan er altijd contact worden opgenomen met één van onze adviseur. Bel ons op 074 - 204 20 01 of stuur een bericht met jouw vragen via het contactformulier. 

Onderstaand zijn de stappen om te komen tot een duurzame, gezonde en comfortabele nieuwbouwwoning kort uiteen gezet.